Ваш регион Москва?
Ваш регион Москва?
Кредитование на строительство собственного дома на сегодняшний день получило серьезное развитие и имеет хороший спрос даже в такое непростое время. Этот процесс очевиден и имеет неоспоримый противовес в пользу строительства дома сейчас нежели откладывания приятной покупки на неопределенно время.
Начиная строить дом сейчас и используя выгодный кредитный процент ВЫ:
можете пользоваться и жить в доме не откладывая
не переплачиваете цену через несколько лет, когда цены на строительные материалы будут ежегодно расти под давление инфляции, дефляции и других факторов
можете получать от дома выгоды в результате сдачи в наем или аренду
выгодно продать дом через пару лет, и разницей этих сумм закрыть кредит досрочно и получить прибыль от продажи
можете погасить кредит заранее без штрафов и комиссий
![]() |
МОСКОВСКИЙ ФИЛИАЛ АО «СОЛИД БАНК» |
АО «Солид Банк» предлагает программу кредитования физических лиц на приобретение жилых домов, дач (садовых домов), земельных участков и услуг компании по подведению инженерных коммуникаций и/или внутренней отделке объекта недвижимости
Максимальная сумма кредита: до 7 000 000 рублей;
Срок кредитования: до 7 лет;
Процентная ставка: от 15 % годовых;
Минимальная сумма первоначального взноса 10% от стоимости дома;
Возможность полного или частичного досрочного погашения кредита без взимания дополнительных комиссий;
БЕЗ СТРАХОВАНИЯ
Размер первоначального взноса |
Сумма кредита, руб. |
Срок кредита, в месяцах |
||
от 13 до 36 мес. |
от 37 до 60 мес. |
от 60 до 84 мес. |
||
От 10,00% до 29,99% |
от 200 000 до 1 350 000 |
19,5% |
20% |
- |
от 1 350 001 до 2 000 000 |
16,5% |
17,0% |
- |
|
от 2 000 001 до 7 000 000 |
16,5% |
17,0% |
19,0% |
|
От 30,00% до 49,99% |
от 200 000 до 1 350 000 |
19,0% |
19,0% |
|
от 1 350 001 до 2 000 000 |
16,0% |
16,5% |
- |
|
от 2 000 001 до 7 000 000 |
16,0% |
16,5% |
18,5% |
|
от 50,00% до 90,00% |
от 200 000 до 1 350 000 |
18,0% |
18,5% |
- |
от 1 350 001 до 2 000 000 |
15,0% |
15,5% |
- |
|
от 2 000 001 до 7 000 000 |
15,0% |
15,5% |
18,0% |
|
При сумме до 1 500 000 руб. включительно обеспечение не требуется. При этом в случае оформления кредита с предоставлением обеспечения в виде залога, ставка снижается на 1% При сумме от 1 500 000 руб. до 2 000 000 руб. требуется обеспечение (поручительство или залог) При сумме от 2 000 000 руб. требуется обеспечение (залог) |
СО СТРАХОВАНИЕМ
Размер первоначального взноса |
Сумма кредита, руб. |
Срок кредита, в месяцах |
|
от 13 до 36 мес. |
от 37 до 60 мес. |
||
от 10,00% до 29,99% |
от 200 000 до 1 350 000 |
16,5% |
17% |
от 30,00% до 49,99% |
от 200 000 до 1 350 000 |
16,0% |
16,0% |
от 50,00% до 90,00% |
от 200 000 до 1 350 000 |
15,0% |
15,5% |
В случае оформления кредита на сумму до 1 500 000 рублей с предоставлением обеспечения в виде залога, ставка снижается на 1% |
Требования к Заемщику:
Гражданство РФ;
Возраст от 21 до 65 лет;
Наличие постоянной / временной регистрации на территории присутствия АО «Солид Банк» или Московской области;
Наличие постоянного места работы (продолжительностью не менее 6-ти месяцев до даты обращения за кредитом)
Список документов для рассмотрения заявки:
Паспорт;
Второй документ на выбор (заграничный паспорт гражданина РФ; военный билет; водительское удостоверение; свидетельство о постановке на учет в налоговом органе или СНИЛС);
Справка о доходах по Форме № 2-НДФЛ, либо Справка по форме Банка;
Документ, подтверждающий право собственности или аренды на земельный участок.
Срок рассмотрения кредитной заявки составляет до 3-х дней.
*Для физических лиц, оформляющих кредит на строительство дома в поселках Московские холмы, Озеро, Восточный сад, Южное полесье, Морозово, Берег, Зеленая опушка, Максимкино и ДНП «Землячество-Покровское», процентная ставка за пользование кредитом снижается на 1,5% по сравнению с базовыми ставками.
ПРЕИМУЩЕСТВА КРЕДИТОВАНИЯ от ЗАО «СОЛИД БАНК».
КРЕДИТНАЯ ПРОГРАММА ОТ ПАРТНЕРА БАНКА – ЗАО «СОЛИД БАНК»
СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ ОТ ЗАО «СОЛИД БАНК»
ЗАО «Солид Банк» предлагает программу кредитования физических лиц на приобретение жилых домов, дач (садовых домов), земельных участков и услуг компании по подведению инженерных коммуникаций и/или внутренней отделке объекта недвижимости
Моменты, которые говорят о том, что КРЕДИТ выгоднее ПОКУПКИ ПОТОМ: Кредитный калькулятор
КРИТЕРИИ ОЦЕНКИ |
КРЕДИТ |
ПОКУПКА ПОТОМ |
Переплата по кредиту, заключаемая в % ставке |
Кредит на 16-17%, потребительский. Ипотека 13-15% годовых. 2 500 000р. (дом Хайт) – первоначальный взнос 700 000р. Срок кредита - 5 лет = 60 мес. Ставка 20% (максимальная, включая страховку от 3-4 % от стоимости имущества, 21,9 % эффективная) Платежи аннуитетные – от 46-48 т.р. 1 061 000р. – переплата по кредиту. Без учета программы лояльности от компании застройщика. |
Инфляция факт. 12-15% ежегодно. Сейчас ГИПЕРинфляция до 17-20%. По прогнозам аналитиков до 2020г. Стоимость дома до 2 500 000р. Имеющиеся суммы – 700 000р. Срок накопления денег до полной суммы 2 500 000р. – 5 лет. ((2 500 000 – 700 000р.)*15%) *5 лет = 1 350 000р. – переплата инфляционного индикатора Это сумма переплаты на период ожидания начала строительства дома. |
|
||
Переплата по кредиту, заключаемая в уплате страховки |
Страховка жизни и здоровья – 0,5-1% (включена в сумму кредита) Страховка имущества – 4-5% (частично включена в суму кредитования до 2,-2,5%, может не требоваться) |
Любые виды страховок дороже, ввиду того, что Банк предоставляет партнерскую страховую компанию |
ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ ПОДКРЕПЛЕНИЕ |
По ЗОЗПП Банк при кредитовании частного лица не имеет право на ухудшение условий по кредиту. Все риски девальвации принимает БАНК. |
Инфляция и рыночные условия не регулируются, не ограничиваются, не предсказуемы. |
ВАШ ДОМ ГОД ЗА ГОДОМ БУДЕТ РАСТИ В ЦЕНЕ |
Уже готовый дом БУДЕТ только расти в цене |
Расти будет только цена на строительство дома |
РЕЗУЛЬТАТ ВЫГОДНОЙ СДЕЛКИ МОЖНО ПРОДАТЬ |
Дом, пусть и в кредите, всегда можно продать на более выгодных условиях с получением прибыли виде разницы с продажи. Недвижимость всегда только растет в цене, а платежи остаются прежними |
Не с чего получать прибыль |
РОСТ ЗАРПЛАТ УМЕНЬШАЕТ НАГРУЗКУ ЕЖЕМЕСЯЧНОГО ВЗНОСА. |
РОСТ зарплат при фиксированном платеже уменьшает нагрузку по выплате, так как последняя фиксирована |
РОСТ зарплат не соразмерен росту ИНФЛЯЦИИ |
СДАЧА В АРЕНДУ и получение прибыли |
ГОТОВЫЙ ДОМ можно сдать в аренду или использовать иначе для получения прибыли |
Не из чего получать прибыль |
Кредитование на строительство собственного дома на сегодняшний день получило серьезное развитие и имеет хороший спрос даже в такое непростое время. Этот процесс очевиден и имеет неоспоримый противовес в пользу строительства дома сейчас нежели откладывания приятной покупки на неопределенно время.
Начиная строить дом сейчас и используя выгодный кредитный процент ВЫ:
Большое количество клиентов компании Домостроительный комбинат АПС уже получили возможность строить дома своей мечты на выгодных условиях от крупнейшего и надежнейшего банка страны – разумеется, это СБЕРБАНК РФ. Банк, который принадлежит государству и находится по господдержкой.
Преимущество кредитования и ипотеки в таком банке над другими банками очевидна:
Более того, по специальной акции компания ДОМОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМБИНАТ АПС компенсирует 1,5% от стоимости дома для НАШИХ КЛИЕНТОВ, которые воспользовались услугами кредитования. Акция действительна с 01.07.2016г. Срок Акции ограничен. Условия узнавайте в офисе компании и по тел.: 495 565 – 30 - 55
Программы кредитования от СБЕРБАНК РФ
Строительство жилого дома
Предоставляется на индивидуальное строительство жилого дома:
ПРИМЕР РАСЧЕТА СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА В ИПОТЕКУ С АПС-ДСК и СБЕРБАНКОМ! | |
Для примера возьмем средний дом 160-180 кв.м. под мебель (то есть завози мебель и ЖИВИ) общей стоимостью 5,5 млн рублей. | |
Дом 160-180 кв.м. | 5 500 000,00 ₽ |
Первый взнос 30% от стоимости договора. | 1 650 000,00 ₽ |
Заемные средства: | 3 850 000,00 ₽ |
Ипотека на 12 лет по ставке 12% | ||||||||
Общяя задолженность | Примерный платеж | |||||||
3-ий мес (первый платеж) 1.09.2016 | 3 850 000,00 ₽ | 48 600,00 ₽ | 1 - ый год. | ДОМ ПОСТРОЕН!! В цене (в денежном выражении, за счет инфляции) растет!!! ВЫ ПРОЖИВАЕТЕ В СОБСТВЕННОМ ДОМЕ | ||||
01.окт | 3 801 400,00 ₽ | 48 600,00 ₽ | ||||||
01.ноя | 3 752 800,00 ₽ | 48 600,00 ₽ | ||||||
01.дек | 3 704 200,00 ₽ | 48 600,00 ₽ | ||||||
01.янв | 3 655 600,00 ₽ | 48 600,00 ₽ | ||||||
01.фев | 3 607 000,00 ₽ | 48 600,00 ₽ | ||||||
01.мар | 3 558 400,00 ₽ | 48 600,00 ₽ | ||||||
01.апр | 3 509 800,00 ₽ | 48 600,00 ₽ | ||||||
01.май | 3 461 200,00 ₽ | 48 600,00 ₽ | ||||||
01.июн | 3 412 600,00 ₽ | 48 600,00 ₽ | ||||||
01.июл | 3 364 000,00 ₽ | 48 600,00 ₽ | ||||||
01.авг | 3 315 400,00 ₽ | 48 600,00 ₽ |
На первый взгляд может показаться, что проценнт высок, однако учитывая особенности Российской экономики можно понять, что ИПОТЕКА - это выгодное вложение средств в собственное жилье!
ПЛЮСЫ: | Вы живете в собственном загородном доме | |||||||
ЛЬГОТНАЯ ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА 12% годовых от АПС-ДСК совместно с СБЕРБАНКОМ!!! (инфляция по официальной статистике 7%, но эти данные легко подвергнуть сомнению, фактически инфляция порядка 10%) И зная это, вы переплачиваете лишь 2% в год ЗА СОБСТВЕННЫЙ ДОМ!!!! (Такого нет даже в США (там низкая ставка, но и инфляции нет) | ||||||||
РАБОТАЕМ С МАТЕРИНСКИМ КАПИТАЛОМ! | ||||||||
Выгодно вкладываете средства в Ваше будущее и будущее Ваших детей! | ||||||||
ИТОТЕКА от СБЕРБАНКА, что само по себе ГАРАНТИЯ НАДЕЖНОСТИ | ||||||||
Одним словом, решив построить дом не имея всей суммы ОЧЕНЬ ДАЖЕ ВЫГОДНО, если грамотно изучить и понять всю информацию! | ||||||||
МИНУСЫ: | ИХ НЕТ! |
ВНИМАНИЕ!!!
ПРОГРАММА ЛОЯЛЬНОСТИ % СТАВКИ ПО КРЕДИТУ от компании АПС ДСК.
Компания АПС ДСК совместно с БАНКАМИ ПАРТНЕРАМИ разработала для своих клиентов специальную программу на строительство домов.
ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ ПРОГРАММЫ
– снижение ФАКТИЧЕСКОЙ % СТАВКИ
– уменьшение ПЕРЕПЛАТЫ по кредиту
– снятие с клиента части ВЫПЛАТ по кредиту
Программа разработана на типовые проекты компании АПС ДСК и подбирается каждому клиенту персонально, учитывая сроки кредита и суммы первоначального взноса, стоимость дома и комплектация дома.
РАССРОЧКА от компании АПС ДСК
АПС ДСК расширяет линейку продукции для своих клиентов и предлагает кредитование на новых, интересных и очень выгодных условиях в рамках своей кредитной кампании «АПС РАССРОЧКА ПОД 0%». Компания АПС предлагает как стандартную линейку кредитования услуг по строительству домов, так и персональные условия, подбирая условия исходя из размера первоначального взноса, срока кредита и т.д.
Программа «АПС РАССРОЧКА ПОД 0%» рассчитана на максимально удобные и простые условия расчета сумм кредита и платежей по нему, расширение формата сервиса компании, предоставление клиенту максимально выгодных условий и низкой процентной ставки. Мы прекрасно знаем, что для того, чтобы наши дома были выгодными и соответственно интересными для клиентов кредит по ним должен быть ниже средней цены по рынку кредитования, собственно, над этим ведется регулярная работа.
АПС ДСК - РАССРОЧКА ПОД 0% 30-18-0
первоначальный взнос от 30%
индивидуальные и типовые проекты
без залогов и поручителей
процентная ставка 0%
рассрочка предоставляется на срок до 18 месяцев (график и условия платежа определяется индивидуально)
АПС ДСК - КОМБИНИРОВАНИЕ РАССРОЧКИ И КРЕДИТА
первоначальный взнос от 30%
индивидуальные и типовые проекты
процентная ставка: на период рассрочки - 0%, на период кредитования – по программе лояльности от 11,8%
срок предоставления условий до 7 лет